Descrizione

Proponiamo in locazione 600 mq ca. ad uso uffici posti al piano sesto di un edificio della prima metà degli anni ’90, composto da nove piani fuori terra adibiti ad uso ufficio e due piani interrati adibiti a depositi oltre a  posti auto coperti (n. 66) per una superficie complessiva lorda di 7.651 mq.

Esternamente, l’edificio si presenta con facciata rivestita da pannelli di vetro e colonne in cemento armato sui quattro lati e dispone di un porticato perimetrale da cui si accede alle unità del piano terra. Sul lato sud è a disposizione un’ampia area scoperta destinata a parcheggi. Internamente i piani si sviluppano attorno ad un corpo centrale dove sono situati gli ascensori, il montacarichi e un corpo scale. Tutti i piani sono serviti da scale di emergenza, realizzate lungo il lato nord dell’edificio.

Al piano terra è situato l’ingresso principale del fabbricato, alcune aree ad uso ufficio ed altre utilizzate come deposito. I restanti piani sono utilizzati ad uso uffici, sale riunioni e aule training. Al piano primo è presente un’ampia terrazza praticabile. La compartimentazione degli ambienti interni è realizzata mediante pareti mobili semplici modulabili a seconda delle esigenze. Tutti gli ambienti dispongono di controsoffitto nel quale sono installati i corpi illuminanti e gli impianti dell’area primaria.

Il sistema di condizionamento e riscaldamento è centralizzato e funzionante tramite fan-coil.  Alcuni ambienti sono attrezzati con apparati per il condizionamento autonomo. Le alimentazioni elettriche ed i cablaggi dati e fonia sono distribuiti mediante colonne che scendono dal controsoffitto.

L’immobile è in un’area, a circa 7 km dal centro, con destinazione prevalentemente residenziale, facilmente raggiungibile con mezzi privati e sufficientemente servita dai mezzi pubblici di trasporto.

Canone annuo: 52.000,00 € (4330,00 / mese)

Dettagli dell'immobile

Posizione